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【家づくり】ハウスメーカーと工務店の違いが分からない!!私が工務店を探し出した方法

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私が家を建てるときに重視したのが”費用”です。

 

家の費用を抑える方法を調べていて、注目したのがハウスメーカーと工務店の違いでした。

 

その中で、工務店のほうが安いという情報を手に入れたので

早速、近所の工務店を探してみることにしたのですが・・・

 

 

この時に、私が工務店を探し出した事例をまとめました。

 

工務店は探しても見つからなかった

工務店・・・

探しても、全然見つからなかったんです・・・

 

というか、私にはどれがハウスメーカーで、それが工務店なのか

名前やホームページ、CMやパンフレットを見ても全然わかりませんでした。

 

ネットの情報では

ハウスメーカー → ポスターやCM広告をバンバンだしている

          大手の企業で店舗が各地にある

 

工務店     → 広告は使わない

          規模が小さい

といった感じでした。

 

なので、広告を大量に出しているハウスメーカーは避け

広告をだしていないようなところを探していきました。

 

しかし、どこの家づくりの業者もバンバン広告をだしているんですよね。

 

明らかに個人経営なんじゃないかと思うような

小さなところまで、CMやパンフレットを使っていたんです。

 

これじゃあ、大手ハウスメーカーと同じではないのか。

 

工務店は今の時代、存在しないのではないのかと疑うようになりました。

 

でも、もちろん違いました。

 

なぜ、ハウスメーカーと工務店の違いが判らなかったのか次から書いていきます。

 

工務店もバンバン広告をだしている

大手ハウスメーカー = 広告

というのは勘違いでした。

 

今は、小さな工務店も広告代理店なんかと提携をして

広告なんかをたくさん出しているみたいです。

 

だから、そこの広告なんかを規準に工務店を探したら、見つからないのも無理はありません。

 

全ての家づくりの業者が広告をだしているのだから。

 

ハウスメーカーと工務店の違いを見極めるには、広告は判断材料にはなりえませんでした。

 

ただ、CMに超有名人なんかを使っているところは

確実に大手ハウスメーカーですね。

 

 

県内までしか店舗がないのが工務店

大手ハウスメーカー = 全国チェーン

これは正解でした。

 

大手ハウスメーカーは全国に店舗を構えています。

例えば、積水ハウスやダイワハウス、ヘーベルハウスなんかが該当します。

 

 

逆に工務店は地域密着型なので、複数の店舗があったとしても

県内までにしか、その範囲はおよびません。

 

ここがハウスメーカーと工務店の大きな違いと言えるでしょう。

 

A県では有名な業者でも、隣のB県に行ってしまえば

誰も店を知らないなんて事が起こりえるのが工務店といった感じでしょうか。

 

 

広告や複数店舗ある工務店は費用が高い

工務店は安いということでしたが

上記でも触れたように、最近はどこも広告を使っていますし

店舗も複数展開している工務店も少なくありません。

 

工務店でも組織化してくると、徐々にハウスメーカー化してきちゃうんですよね。

 

店舗が多くなればなるほど

広告費だったり、客寄せのための営業費だったり、人件費が多く必要になってきます。

 

そうすると自然と、家に掛かる費用も高くなってしまいます。

 

こうなってくると工務店のメリットである

”費用”の安さ”というものが薄れてきてしまいます。

 

それでも、大手ハウスメーカーよりは安くでも済むと思いますが。

 

 

費用の安さを選ぶなら個人の設計事務所

工務店もハウスメーカーに寄ってきている感じがあり

費用の差が少ない工務店も多くなってきています。

 

本気で安くしたいというのであれば、個人でやっているような設計事務所に依頼するのが

一番安くで済むと思います。

 

ただ、個人的にはあまりお勧めできません。

 

設計事務所の方にコネがあり、家の建築を一連でできるところなら良いですが

材料の調達などから、全て自分で始めなければいけないとなる話は別です。

 

そうなると膨大な時間が必要になります。

 

社会人に、そんなことをしている暇はありません。

むしろ、家を建てるのはファミリー層なので余計にそんな時間はないはずです。

 

 

設計事務所は自由度が高いので

本気でこだわりの家を作りたいという方にはいいかもしれませんが

費用を安く済ませたいという理由で希望する人には向いていないかもしれません。

 

結局、工務店が良い

はやり、最初に調べたように工務店が安いのでオススメです。

 

ハウスメーカーと比べて極端に安くなるというわけではありませんが

それでも、安くなるとは思います。

 

小さな工務店で、いつ潰れてもおかしくないところは怖いですが

県内に複数店舗展開しているような工務店であれば

ハウスメーカーと同様に安心して依頼できるのではないでしょうか。

 

 

 

 

 

 

 

 

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